Offizielle Begleitseite zum Buch
Hier findest du alle Rechner, Vorlagen und Vergleiche, auf die die QR-Codes im Buch verweisen. Die Rechner und Vergleiche kannst du kostenlos, ohne Anmeldung und direkt mit deinen eigenen Zahlen nutzen. Ergänzende Praxisvorlagen zum Kauf sind separat gekennzeichnet.
Kostenlose Werkzeuge ohne Anmeldung · Ergänzende Vorlagen separat erhältlich
In der Reihenfolge, in der sie im Buch vorkommen. Die Kapitelnummer zeigt dir, wo das Tool erklärt wird.
Das Vermietungsspiel: Teste spielerisch, wie sich Familien, Premiumgäste, Workation oder Hundeurlauber auf dein Konzept auswirken.
Das Vermietungsspiel: Teste, wie Familien, Premiumgäste, Workation oder Hundeurlauber dein Konzept beeinflussen.
Spiel startenTrage deine Kosten ein und sieh sofort, was eine Buchung bringt und wo deine kurz- und langfristige Preisgrenze liegt.
Trage deine Kosten ein und sieh, was eine Buchung bringt und wo deine Preisgrenzen liegen.
Rechner öffnenRechne durch, ob sich der Genius-Rabatt bei Booking.com für deine Unterkunft lohnt, statt aus Prinzip zu entscheiden.
Rechne durch, ob sich der Genius-Rabatt bei Booking.com für deine Unterkunft lohnt.
Zum Genius-RechnerGib deinen Kanal-Mix ein und simuliere, wie sich ein höherer Direktanteil auf deine Vertriebskosten auswirkt.
Simuliere, wie sich mehr Direktbuchungen auf deine Vertriebskosten auswirken.
Zum RechnerZeigt dir, welchen Aufschlag du pro Kanal im PMS hinterlegen solltest, damit überall derselbe Zielerlös übrig bleibt.
Finde passende PMS-Aufschläge, damit dir pro Buchungskanal derselbe Zielerlös bleibt.
Zum Preis-OptimiererVergleicht, was eine Ferienwohnungs-Website mit verschiedenen Systemen langfristig wirklich kostet.
Vergleiche die langfristigen Kosten einer Ferienwohnungs-Website mit verschiedenen Systemen.
Zum KostenvergleichErzeugt strukturierte Daten für deine Unterkunft, damit Google und KI-Suchen sie richtig verstehen.
Erzeuge strukturierte Daten, damit Suchmaschinen deine Unterkunft besser einordnen.
Zum GeneratorPrüft SEO, Technik, Schema.org und KI-Sichtbarkeit deiner Website für eine erste Bestandsaufnahme.
Prüfe SEO, Technik, strukturierte Daten und KI-Sichtbarkeit deiner Website.
Website prüfenErklärvideos zu Website, SEO, Portalen und Vermarktung. Ideal, wenn du ein Thema lieber anschaust als nachliest.
Erklärvideos zu Website, SEO, Portalen und Vermarktung – für alle, die lieber zusehen als nachlesen.
Kanal ansehenVon der Theorie zur Praxis. Du möchtest etwas direkt in deiner Unterkunft umsetzen? Dafür gibt es ergänzende, anpassbare Vorlagen.
Vorlagen ansehenZu den Buchkapiteln passende Vorlagen und Werkzeuge: acht aktuell gelistete Etsy-Artikel sowie eine Postkarten-Motivvorschau. Die Vorlagen sind separat erhältlich.
Gäste willkommen heißen, die Unterkunft präsentieren, Stammgäste gewinnen oder Zahlen im Blick behalten – alle acht Artikel im Etsy-Shop entdecken.
Digitaler DownloadEin freundlicher erster Eindruck: editierbares Schild für deine Ferienwohnung.
Digitaler DownloadErfahre, was deinen Gästen gefallen hat – und was du verbessern kannst.
Digitaler DownloadGedruckte Feedback-Karte für die Unterkunft – auf Deutsch und Englisch in Canva anpassbar.
Digitaler DownloadWLAN, Hausregeln, Check-out und weitere Infos – übersichtlich als Aushang.
Digitaler DownloadAlle wichtigen Informationen in einer mobiloptimierten HTML-Gästemappe.
Digitaler DownloadSechs gestaltete Falzflächen auf zwei DIN-A4-Seiten – in Canva bearbeiten und als PDF für eine Druckerei exportieren.
Digitaler DownloadSechs Seiten auf zwei DIN-A4-Blättern, mit weißen Druckrändern – zuhause ausdrucken und falten. Die Vorlage lässt sich in Canva anpassen.
Digitaler DownloadZwei beidseitige Canva-Designs im Visitenkartenformat (85 × 55 mm), vorbereitet für den professionellen Druck, etwa bei FLYERALARM.
Digitaler DownloadBehalte Auslastung, Umsatz und Kosten mit Excel und Google Sheets im Blick.
MotivvorschauGestaltete Postkarten-Motive für deine Ferienwohnung – individuell anpassbar und zum Verschenken oder Auslegen.
Die kostenlosen Werkzeuge oben sind ohne Kauf nutzbar. Die Etsy-Vorlagen sind zusätzliche, separat erhältliche Arbeitshilfen. Die Postkarten-Motivvorschau führt aktuell zum Shop, da kein einzelner Artikellink bestätigt ist. Bitte beachte bei Feedbackbögen und Rabattkarten die Regeln des jeweiligen Buchungsportals.
Online aktuell gehalten, weil sich Preise und Funktionen schneller ändern als ein gedrucktes Buch.
Kapitel 15.6 · Funktionen, Einsatzbereiche und Betriebsgrößen
Kapitel 15.6 · Kosten interaktiv nach Anzahl deiner Wohnungen
Kapitel 17.2 & 20.6 · Nur für zulässige Buchungskanäle, nicht zur externen Bewertungsaufforderung an Airbnb-Gäste
Gesetze, Plattformregeln und Gebühren ändern sich. Das Buch wird deshalb nach dem Erscheinen weiter gepflegt: Jede Änderung, die einen Abschnitt betrifft, und jede Korrektur findest du hier.
Es gibt den Rechtsstand September 2026 wieder. Ab dem Erscheinen dokumentiere ich hier alle Änderungen und Korrekturen mit Datum und betroffenem Kapitel.
Über den Autor
Robert Klosko ist seit über 30 Jahren im Online-Marketing tätig und seit 2010 auf Tourismus spezialisiert. Mit webdesign-hotel.de betreut er Hotels, Ferienwohnungen und Campingplätze im deutschsprachigen Raum. Als Superhost seit 2022 vermietet er selbst Ferienwohnungen im Bayerischen Wald.